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上周楼市强势回暖!六区+六县市住宅签约1474套

——2月24日-3月1日万博manbetx官网网页五区住宅签约814套,面积83372㎡

万博app官网下载房产网 发布时间:2020.03.02来源:万博app官网下载房产网
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导语:上周万博manbetx官网网页五区住宅签约套数报出814套,环比前一周增加609套。签约面积方面,时隔数周之后再度突破八万平米,报出83372㎡,环比前一周增加62044㎡,增幅达到290.9%。此外,上周万博manbetx官网网页七县(市)区住宅签约套数报出660套,环比前一周增加92套。
标签:   周报  住宅  签约

  一、上周可能影响楼市几条重要资讯

  1、疫情后第二波稳楼市红包降临!已有河北、天津、重庆、浙江、上海、西安、无锡、南昌、杭州等10多个省市,出台针对房地产行业尤其是房地产企业的阶段性纾困新政……【详细】;

  2、万博manbetx官网网页地铁2号线马尾延伸段再发重磅官宣。除了1567个重点项目之外,还有310个项目入选2020年省预备重点项目,其中“万博manbetx官网网页市轨道交通2号线马尾延伸段”作为47个城乡建设与生态环保项目之一成功入选……【详细】;

  3、万博manbetx官网网页市中心一项目将1栋SOHO改成住宅!鸿博梅岭观海用地性质保持原规划的商务商住综合用地(R2/B1/B2)不变,容积率由于计容规则变化由2.986调整为3.257,其他各项指标按原审批不变……【详细】;

  4、宝龙城市广场、红星爱琴海购物公园落地!2020年永泰县政府工作报告提出,今年永泰将着力拓展完善城区承载功能,大力提速大城关建设,谋划建设美凯龙爱琴海购物公园和宝龙城市综合体,打造城市商圈……【详细】;

  5、央行发布公告:房贷利率“重新定价”。2020年3月份开始转换后,购房者2020年的房贷利率仍是5.39%这一水平不变,只是计算公式发生了变化。新的房贷利率为LPR增加或者减少一定幅度……【详细】;

  6、近30家房企万博manbetx官网网页抢地,金山楼面价破2.2万/㎡!2月27日,万博manbetx官网网页拍卖11幅地,最终经过将近三个小时拍卖,11幅地全部成功拍出,总成交金额143.921亿……【详细】。

  二、上周万博manbetx官网网页五区新增预售楼盘(住宅类)

  三、上周楼市供求关系(住宅类)

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  一、上周可能影响楼市几条重要资讯

  1、疫情后第二波稳楼市红包降临!已有河北、天津、重庆、浙江、上海、西安、无锡、南昌、杭州等10多个省市,出台针对房地产行业尤其是房地产企业的阶段性纾困新政……【详细】;

  2、万博manbetx官网网页地铁2号线马尾延伸段再发重磅官宣。除了1567个重点项目之外,还有310个项目入选2020年省预备重点项目,其中“万博manbetx官网网页市轨道交通2号线马尾延伸段”作为47个城乡建设与生态环保项目之一成功入选……【详细】;

  3、万博manbetx官网网页市中心一项目将1栋SOHO改成住宅!鸿博梅岭观海用地性质保持原规划的商务商住综合用地(R2/B1/B2)不变,容积率由于计容规则变化由2.986调整为3.257,其他各项指标按原审批不变……【详细】;

  4、宝龙城市广场、红星爱琴海购物公园落地!2020年永泰县政府工作报告提出,今年永泰将着力拓展完善城区承载功能,大力提速大城关建设,谋划建设美凯龙爱琴海购物公园和宝龙城市综合体,打造城市商圈……【详细】;

  5、央行发布公告:房贷利率“重新定价”。2020年3月份开始转换后,购房者2020年的房贷利率仍是5.39%这一水平不变,只是计算公式发生了变化。新的房贷利率为LPR增加或者减少一定幅度……【详细】;

  6、近30家房企万博manbetx官网网页抢地,金山楼面价破2.2万/㎡!2月27日,万博manbetx官网网页拍卖11幅地,最终经过将近三个小时拍卖,11幅地全部成功拍出,总成交金额143.921亿……【详细】。

  二、上周万博manbetx官网网页五区新增预售楼盘(住宅类)

  三、上周楼市供求关系(住宅类)

  上周,万博manbetx官网网页自规局拍卖11幅商住用地,经过将近三个小时拍卖,11幅地全部成功拍出,总成交金额143.921亿。其中,名城地产以24.6亿竞得万博manbetx官网网页宗地2020-11号,楼面地价22254元/㎡。

  尽管受疫情影响,楼市呈现出低迷状态。但从本次土地拍卖结果可以看,房企拿地热情依旧,对后续预期依然看好。

  与此同时,为解冻冰封的房地产市场,2月份以来已有河北、天津、重庆、浙江、上海、西安、无锡、南昌、杭州等10多个省市,出台针对房地产行业尤其是房地产企业的阶段性纾困新政。

  据媒体报道,上周万博manbetx官网网页大部分售楼部重新开放,720家中介门店已陆续复工。回复常态后的万博manbetx官网网页楼市网签数据也回归了正常水平。

  表一为2020年2月3日-3月1日万博manbetx官网网页五行政区住宅签约明细表。上周万博manbetx官网网页五区住宅签约套数报出814套,环比前一周增加609套。

  签约面积方面,时隔数周之后再度突破八万平米,报出83372㎡,环比前一周增加62044㎡,增幅达到290.9%。

  两组数据环比巨大涨幅,疫情之下能否如此的表现,显然出乎外界意料。

  表二为2020年2月3日-3月1日万博manbetx官网网页所辖七县(市)区住宅签约明细表。上周万博manbetx官网网页七县(市)区住宅签约套数报出660套,环比前一周增加92套。

  签约面积方面,同样时隔数周之后再度突破七万平米,报出71994㎡,环比前一周大增19158㎡,增幅高达36.25%。

  对比表一和表二可以发现,上周楼市网签数据回暖是全方位的。

上周万博manbetx官网网页五行政区住宅签约明细表

上周万博manbetx官网网页所辖七县(市)区住宅签约明细表

  图一为2020年2月17日-3月1日万博manbetx官网网页五行政区住宅签约套数对比图。上周万博manbetx官网网页五区住宅签约套数报出814套,环比前一周增加609套。其中“台江区”高居榜首,上周签约426套,环比前一周增加409套。“仓山区”和“晋安区”分别签约199套和134套,位列二、三两位,环比前一周分别增加124套和45套。“马尾区”和“鼓楼区”分别签约38套和17套,位列倒数两位,环比前一周分别增加18套和13套。

  图二为2020年2月17日-3月1日万博manbetx官网网页五行政区住宅签约面积对比图。上周万博manbetx官网网页五区住宅签约面积报出83372㎡,环比前一周增加62044㎡,增幅达到290.9%。“台江区”少见的位列榜首,上周签约面积报出51431㎡,环比前一周大增3281.39%。“仓山区”和“晋安区”分别签约13484㎡和12809㎡,位列二、三两位,环比前一周大增93.34%和23.42%。剩下的“马尾区”和“鼓楼区”分别签约3827㎡和1821㎡,环比前一周均均出现大增。

  图三为2020年2月17日-3月1日万博manbetx官网网页所辖七县(市)区住宅签约套数对比图。上周七县(市)区住宅签约套数报出660套,环比前一周增加92套。“福清”上周重回榜首位置,签约套数报出308套,环比前一周增加211套。“罗源”位列第二,上周签约126套,环比前一周增加64套。“闽侯”位列第三,上周签约99套,环比前一周增加149套,“永泰”位列第四,上周签约72套,环比前一周增加21套。剩下县(区)签约套数均不足20套,所占份额较少。

  图四为2020年2月17日-3月1日万博manbetx官网网页所辖七县(市)区住宅签约面积对比图。上周七县(市)区住宅签约面积报出71994㎡,环比前一周大增19158㎡,增幅高达36.25%。“福清”上周签约面积重回榜首位置,报出38439㎡,环比前一周增加55.79%。“罗源”位列第二,上周签约13315㎡,环比前一周增加103.37%。“闽侯”和“永泰”分别签约7276㎡和7332㎡,环比前一周一降一升,位列三、四两位。剩下县(区)签约面积较少,其中“闽清”签约1642㎡,位列垫底。

 

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