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网签数据继续回调!上周万博manbetx官网网页六区+六县市住宅签约835套

——3月09日-3月15日万博manbetx官网网页五区住宅签约348套,面积33869㎡

万博app官网下载房产网 发布时间:2020.03.16来源:万博app官网下载房产网
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导语:上周万博manbetx官网网页五行政区住宅签约套数报出348套。环比前一周减少139套。签约面积时隔两周之后再度跌破四万平米,仅报出33869㎡,环比前一周减少7180㎡,跌幅为17.49%。上周七县(市)区住宅签约套数报出425套,环比前一周减少99套。
标签:   周报  住宅  签约

  一、上周可能影响楼市的几条重要资讯

  1、万博manbetx官网网页重拳整治群租房!经万博manbetx官网网页市委、市政府研究决定,3月12日起在全市开展房屋结构安全隐患大排查大整治百日攻坚专项行动。此次行动将对全市范围内房屋结构安全隐患,进行全面彻底摸底、排查、建档、立册、上平台……【详细】;

  2、预售开闸、万博manbetx官网网页楼市现场摇号恢复。对于楼市来说,恢复现场销售对于市场信心的重塑更具有象征性意义。从近期预售开闸,以及不断有楼盘恢复现场摇号销售来看,那个熟悉的万博manbetx官网网页楼市楼市回来啦……【详细】;

  3、央行宣布定向降准,释放长期资金5500亿元。半年内准备金两次下调,并不意味着对于地产开发商信贷控制的解禁,但流动性预期有所好转,不排除部分刚需入市的可能,至少成交量的些许好转有利于缓解房企紧绷的资金链……【详细】;

  4、头部房企销售均价创3年新低。数据显示,从2020年各大房企TOP50操盘金额来看,面对突如其来的疫情,在2月,已有64%的房企的操盘售价环比下跌明显,平均下调20.8%……【详细】;

  5、琅岐至连江将建城际铁路。除了1567个重点项目之外,还有310个项目入选2020年省预备重点项目,其中“福宁城际铁路F3线一期(琅岐至连江)”作为37个交通项目之一成功入选……【详细】。

  二、上周新增预售楼盘(住宅类)

  三、上周楼市供求关系(住宅类)

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  一、上周可能影响楼市的几条重要资讯

  1、万博manbetx官网网页重拳整治群租房!经万博manbetx官网网页市委、市政府研究决定,3月12日起在全市开展房屋结构安全隐患大排查大整治百日攻坚专项行动。此次行动将对全市范围内房屋结构安全隐患,进行全面彻底摸底、排查、建档、立册、上平台……【详细】;

  2、预售开闸、万博manbetx官网网页楼市现场摇号恢复。对于楼市来说,恢复现场销售对于市场信心的重塑更具有象征性意义。从近期预售开闸,以及不断有楼盘恢复现场摇号销售来看,那个熟悉的万博manbetx官网网页楼市楼市回来啦……【详细】;

  3、央行宣布定向降准,释放长期资金5500亿元。半年内准备金两次下调,并不意味着对于地产开发商信贷控制的解禁,但流动性预期有所好转,不排除部分刚需入市的可能,至少成交量的些许好转有利于缓解房企紧绷的资金链……【详细】;

  4、头部房企销售均价创3年新低。数据显示,从2020年各大房企TOP50操盘金额来看,面对突如其来的疫情,在2月,已有64%的房企的操盘售价环比下跌明显,平均下调20.8%……【详细】;

  5、琅岐至连江将建城际铁路。除了1567个重点项目之外,还有310个项目入选2020年省预备重点项目,其中“福宁城际铁路F3线一期(琅岐至连江)”作为37个交通项目之一成功入选……【详细】。

  二、上周新增预售楼盘(住宅类)

  三、上周楼市供求关系(住宅类)

  机构数据显示,从2020年各大房企TOP50操盘金额来看,面对突如其来的疫情,在2月,已有64%的房企的操盘售价环比下跌明显,平均下调20.8%。

  从数据上看,楼市受疫情影响是显而易见的。于是市场都预期会有利好政策出台,以便缓解行业下行的压力。

  正如市场预期那样,央行宣布3月16日定向降准,释放长期资金5500亿元。半年内准备金两次下调,包括地产等资金密集型行业都将获益。

  同样在上周,万博manbetx官网网页市中心两个楼盘发布公告,恢复现场摇号销售。业内人士表示,跟网络选房相比,现场摇号对恢复市场信心更具有象征性意义。

  无论如何,期待万博manbetx官网网页楼市春暖花开。

  表一为2020年2月17日-3月15日万博manbetx官网网页五行政区住宅签约明细表。上周万博manbetx官网网页五行政区住宅签约套数报出348套。环比前一周减少139套。

  签约面积时隔两周之后再度跌破四万平米,仅报出33869㎡,环比前一周减少7180㎡,跌幅为17.49%。

  表二为2020年2月17日-3月15日万博manbetx官网网页所辖七县(市)区住宅签约明细表。上周七县(市)区住宅签约套数报出425套,环比前一周减少99套。

  签约面积方面,上周跌破五万平米,报出48212㎡,环比前一周减少8933㎡,跌幅为18.52%。

  对比表一和表二,可以看到上周楼市网签数据回调是全方位的。

上周万博manbetx官网网页五行政区住宅签约明细表

上周万博manbetx官网网页七县(市)区住宅签约明细表

  图一为2020年3月8日-15日万博manbetx官网网页五行政区住宅签约套数对比图。上周万博manbetx官网网页五区住宅签约套数报出348套。环比前一周减少139套。“仓山区”位列榜首,上周签约138套,环比前一周减少122套。“晋安区”和“台江区”分别签约77套和73套,位列二、三两位,环比前一周增加8套和减少17套。“马尾区”和“鼓楼区”分别签约47套和13套,位列倒数两位,环比前一周分别减少3套和5套。

  图二为2020年3月8日-15日万博manbetx官网网页五行政区住宅签约面积对比图。上周万博manbetx官网网页五区住宅签约面积报出33869㎡,环比前一周减少7180㎡,跌幅为17.49%。“仓山区”是签约面积唯一破万的行政区,上周报出11211㎡,环比前一周减少32.49%。“晋安区”和“台江区”签约面积分别报出8793㎡和8152㎡,环比前一周均有不同程度下跌。“马尾区”位列第四,上周签约4470㎡,环比前一周减少12.66%。

  图三为2020年3月8日-15日万博manbetx官网网页所辖七县(市)区住宅签约套数对比图。上周七县(市)区住宅签约套数报出425套,环比前一周减少99套。“福清”蝉联榜首,上周签约套数报出262套,环比前一周增加11套。剩下6个县(区)签约套数均不足百套,其中“永泰”相对较多,上周签约55套,环比前一周减少12套。“连江”和“罗源”分别签约40套和38套,位列三、四两位,“闽侯”则垫底,上周零签约。

  图四为2020年3月8日-15日万博manbetx官网网页所辖七县(市)区住宅签约面积对比图。上周七县(市)区住宅签约面积报出48212㎡,环比前一周减少8933㎡,跌幅为18.52%。“福清”蝉联榜首,上周签约31783㎡,环比前一周增加2.9%。“永泰”位列次席,上周签约5553㎡,环比前一周减少15.91%。剩下县(区)签约面积不足五千平米,其中“罗源”和“连江”相对较多,分别签约3999㎡和3910㎡,位列三、四两位,“闽侯”零签约,位列垫底。

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