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网签数据反弹!上周万博manbetx官网网页六区+六县市住宅签约1269套

——3月16日-22日万博manbetx官网网页五区住宅签约479套,面积54865㎡

万博app官网下载房产网 发布时间:2020.03.24来源:万博app官网下载房产网
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导语:上周万博manbetx官网网页五区住宅签约套数报出479套,环比前一周增加131套。签约面积时隔两周之后再度突破五万平米,报出54865㎡,环比前一周增加20996㎡,增幅高达61.99%。此外,上周万博manbetx官网网页七县(市)区住宅签约套数报出790套,环比前一周增加365套。
标签:   周报  住宅  签约

  一、上周可能影响楼市的几条重要资讯

  1、万博manbetx官网网页4月15日拍卖8幅地。本次拍卖的地块编号分别为宗地2020-13、14、15、16、18、19、20号,鼓楼区2幅、晋安区1幅、台江区1幅、仓山区4幅,八幅地块总出让面积378.34亩,总拍卖起始价685240万……【详细】;

  2、计划拆迁140万㎡,万博manbetx官网网页西再造一座城!根据规划,本次征迁范围是荆溪、甘蔗两个乡镇一些重点片区旧改、打通重要断头路所需要的项目用地,总计拆迁约140万平方米,征地约2370亩……【详细】;

  3、城区东部“2.5环”全线开工。将串联东二环与江南CBD!3月18日,万博manbetx官网网页前横路快速化改造工程3标段、4标段举行开工仪式。在此之前,该项目1标段、2标段已启动建设。至此,前横路快速化改造工程下部结构已全线开工……【详细】;

  4、专家称年内仍有15至30个基点下调空间!展望本年度的货币政策操作,交通银行金融研究中心认为,预计年内LPR报价利率仍有15至30个BP的下调空间,全年仍可能定向或全面降准2至3次……【详细】;

  5、闽侯出台最新管理措施:房屋要年检挂牌。进一步加强房屋使用安全管理,坚持“当下改”与“长久立”相结合,在抓好房屋安全隐患排查整治的同时,建立定期年检、巡查维护、挂牌公示等常态化管理制度,确保长效长治……【详细】。

  二、上周新增预售楼盘(住宅类)

  三、上周楼市供求关系(住宅类)

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  一、上周可能影响楼市的几条重要资讯

  1、万博manbetx官网网页4月15日拍卖8幅地。本次拍卖的地块编号分别为宗地2020-13、14、15、16、18、19、20号,鼓楼区2幅、晋安区1幅、台江区1幅、仓山区4幅,八幅地块总出让面积378.34亩,总拍卖起始价685240万……【详细】;

  2、计划拆迁140万㎡,万博manbetx官网网页西再造一座城!根据规划,本次征迁范围是荆溪、甘蔗两个乡镇一些重点片区旧改、打通重要断头路所需要的项目用地,总计拆迁约140万平方米,征地约2370亩……【详细】;

  3、城区东部“2.5环”全线开工。将串联东二环与江南CBD!3月18日,万博manbetx官网网页前横路快速化改造工程3标段、4标段举行开工仪式。在此之前,该项目1标段、2标段已启动建设。至此,前横路快速化改造工程下部结构已全线开工……【详细】;

  4、专家称年内仍有15至30个基点下调空间!展望本年度的货币政策操作,交通银行金融研究中心认为,预计年内LPR报价利率仍有15至30个BP的下调空间,全年仍可能定向或全面降准2至3次……【详细】;

  5、闽侯出台最新管理措施:房屋要年检挂牌。进一步加强房屋使用安全管理,坚持“当下改”与“长久立”相结合,在抓好房屋安全隐患排查整治的同时,建立定期年检、巡查维护、挂牌公示等常态化管理制度,确保长效长治……【详细】。

  二、上周新增预售楼盘(住宅类)

  三、上周楼市供求关系(住宅类)

  上周,万博manbetx官网网页五区以及长乐分别发布土地出让公告,将于4月14日、15日分别拍卖14幅商住用地,总面积达到701.76亩。

  进入2020年以来,万博manbetx官网网页主城区以及周边地区土地供应持续放量,将改变楼市供求关系,有利于市场稳定。

  国家统计局上周发布数据显示,1-2月全国商品房销售面积8475万㎡,同比下降39.9%,其中住宅销售面积下降39.2%;商品房销售额8203亿元,同比下降35.9%,其中住宅销售额下降34.7%。

  量价下跌是过去前两月楼市的真实反映。但随着疫情的逐渐过去,楼市也将迎来一波小阳春行情,从这一点看,从上周的网签数据可以略见一二。

  表一为2020年2月24日-3月22日万博manbetx官网网页五行政区住宅签约明细表。上周万博manbetx官网网页五区住宅签约套数报出479套,环比前一周增加131套。

  签约面积时隔两周之后再度突破五万平米,报出54865㎡,环比前一周增加20996㎡,增幅高达61.99%。

  表二为2020年2月24日-3月22日万博manbetx官网网页所辖七县(市)区住宅签约明细表。上周万博manbetx官网网页七县(市)区住宅签约套数报出790套,环比前一周增加365套。

  签约面积则时隔数周之后再度突破八万平米,报出80039㎡,环比前一周增加31827㎡,增幅为66.01%。

  通过表一、表二可以看到,上周楼市网签数据回暖是全方位的,二周边地区楼市更为强劲。

上周万博manbetx官网网页五行政区住宅签约明细表

上周万博manbetx官网网页所辖七县(市)区住宅签约明细表

  图一为2020年3月9日-22日万博manbetx官网网页五行政区住宅签约套数对比图。上周万博manbetx官网网页五区住宅签约套数报出479套,环比前一周增加131套。“仓山区”蝉联榜首,上周签约252套,环比前一周增阿基113套。“台江区”和“晋安区”位列二、三两位,分别签约70套和69套,环比前一周分减少3套和8套。“鼓楼区”和“马尾区”签约47套和41套,位列倒数两位。

 

  图二为2020年3月9日-22日万博manbetx官网网页五行政区住宅签约面积对比图。上周万博manbetx官网网页五区住宅签约面积报出54865㎡,环比前一周增加20996㎡,增幅高达61.99%。“仓山区”蝉联榜首,上周齐纳月32113㎡,环比前一周大增186.44%。“晋安区”和“台江区”分别签约7406㎡和7339㎡,位列二、三两位,环比前一周均有不同程度下降。“鼓楼区”和“马尾区”分别签约4163㎡和3844㎡,位列倒数两位。

  图三为2020年2月24日-3月22日万博manbetx官网网页所辖七县(市)区住宅签约套数对比图。上周万博manbetx官网网页七县(市)区住宅签约套数报出790套,环比前一周增加365套。“闽侯”和“福清”并驾齐驱,分别签约331套和307套,位列前两位。剩下县(区)签约套数均不过百,其中“永泰”相对较多,签约72套,位列第三,环比前一周增加17套。“长乐”零签约,位列垫底。

  图四为2020年2月24日-3月22日万博manbetx官网网页所辖七县(市)区住宅签约面积对比图。上周万博manbetx官网网页七县(市)区住宅签约面积报出80039㎡,环比前一周增加31827㎡,增幅为66.01%。“福清”蝉联榜首,上周签约面积高达36903㎡,环比前一周增加16.1%。“闽侯”位列第二,上周签约28192㎡,反弹势头明显。剩下县(区)签约面积均未过万,其中“永泰”签约6893㎡,位列第三,“长乐”上周零签约,位列垫底。

 

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