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晋安爱摩轮商业广场开建!东二环PLUS版规划出炉

万博app官网下载房产网 发布时间:2020.03.24来源:万博app官网下载房产网
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导语:本次万博manbetx官网网页全市集中开工的100个重大项目,包括福清万华化学福建MDI产业园、鼓楼东街街道周边地块改造、台江海峡电子商务产业基地三期、仓山梁厝周边古厝改造、晋安爱摩轮商业广场、马尾双翔科创中心、长乐新投科技大厦等。

  万博app官网下载房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:据《万博manbetx官网网页日报》报道,继18日万博manbetx官网网页市80个总投资413亿元的重大项目集中开工后,24日,万博manbetx官网网页市再集中开工今年第二批100个重大基础设施、产业发展、社会民生项目,总投资1100亿元,按下全市重大项目建设“快进键”。

  万博manbetx官网网页东二环摩天轮文旅综合体正式开工建设!

 

  本次万博manbetx官网网页全市集中开工的100个重大项目,包括福清万华化学福建MDI产业园、鼓楼东街街道周边地块改造、台江海峡电子商务产业基地三期、仓山梁厝周边古厝改造、晋安爱摩轮商业广场、马尾双翔科创中心、长乐新投科技大厦等。

  “晋安爱摩轮商业广场”的开建,标志着万博manbetx官网网页东二环板块将新添一座摩天轮文旅综合体。

  万博app官网下载房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过查询万博manbetx官网网页土地拍卖信息获悉,2019年9月20日,万博manbetx官网网页市晋安区光正爱摩轮置业有限公司以底价5.35亿元竞得万博manbetx官网网页宗地2019-53号地块。

  万博manbetx官网网页宗地2019-53号位于晋安区化工路以南,晋安湖北侧,摩天轮地块,土地用途及年限为商服(商业、商务、娱乐)用地40年。

  【规划指标要求】土地面积:选址面积45076平方米,出让面积40687平方米(合61.03亩);容积率:2.1以下,商业、娱乐康体设施用地容积率1.0以下;建筑密度:42%以下;绿地率:30%以上(含30%);建筑限高(层数):80米以下(含80米),摩天轮总高度不得小于120米。

  出让公告约定,宗地2019-53号地块二总投资额应不低于2.3亿元,其中摩天轮投资额不低于1.8亿元。地块一冻结1万平方米(计容建筑面积)的预售许可,待地块二(含摩天轮)实际投资额经万博manbetx官网网页市财政评审中心评审达到合同约定的投资额后,解除预售许可限制。

  根据万博manbetx官网网页自然资源和规划局2020年1月2日发布的信息显示,爱摩轮商业广场项目已于2019年12月23日取得规划许可证(建筑)。详细信息如下:

  项目名称:爱摩轮商业广场;建设单位:万博manbetx官网网页市晋安区光正爱摩轮置业有限公司;建设地点:晋安区化工路以南、晋安湖北侧;总建筑面积:130935㎡;发证编号:350101201910233;发证时间:2019年12月23日。

  万博app官网下载房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过查询获悉,位于晋安湖畔,万博manbetx官网网页首个120米直径的屋顶摩天轮效果图已经在爱摩轮文化产业有限公司官网可以看到。据介绍,该项目将重新定义万博manbetx官网网页城市新地标。

  另据12月31日《万博manbetx官网网页晚报》报道,万博manbetx官网网页东二环摩天轮文旅综合体位于晋安湖公园内。摩天轮直径120米,将是万博manbetx官网网页首个屋顶摩天轮、全省最高观景摩天轮,其下为摩天轮文旅综合体。

  福兴经济开发区控制性详细规划出炉,东二环商圈PLUS版来了!

  3月5日,万博manbetx官网网页市自然资源和规划局发布“关于《万博manbetx官网网页市福兴经济开发区城市设计及控制性详细规划(修编)》的公示”。

  “公示”内容显示,万博manbetx官网网页市福兴经济开发区位于晋安区鼓山镇,总面积 5.5平方公里。其毗邻鼓山风景区,周边有三环路(机场高速)、二环路、化工路、福马路等主干道,地铁2号线和规划地铁4号线穿区而过。

  本次规划范围包含开发区核心产业发展区和晋安湖东部近期重点建设区域,西至龙安路,南至福马路,北至化工路,东至温福铁路以西区域,面积 3.55平方公里。

  该片区功能定位为都市新兴产业、创新型产业、智能智造等三大产业集聚发展的高品质生态智慧产业园。规划总用地面积 355.43 公顷,城市建设用地面积约342.23公顷。本片区可容纳居住人口约1.23万人,就业人口约 11.45万人。

  福兴经济开发区控制性规划对外公示,也就意味着东二环商圈PLUS版正式来临。

  万博manbetx官网网页版中央公园计划2022年建成

  在万博manbetx官网网页,政府规划将东二环定位为生态宜居高地。经过多年的建设,如今这座以城市“绿肺”为生态核心,集商务办公、商业、高尚居住为一体,配套设施完善的宜居生活新城已经逐步兑现。

  2017年牛岗山公园建成,2018年鹤林生态公园建成,晋安湖湖体2020年成形,整个项目计划2022年建成,未来三大公园将“合体”,最终形成“万博manbetx官网网页版中央公园”。

  此外,晋安湖公园还将建长约4.2公里的环湖景观步道以及多个景点,搭配建设直径120米的全省最高观景摩天轮。除此之外,包括福建省儿童医院、万博manbetx官网网页科技馆新馆、万博manbetx官网网页市少儿图书馆、、群众艺术馆新馆,万博manbetx官网网页十一中新校区(高中部)等医疗、公建、教育配套也将一一落定。

  地铁4号线+“2.5环”串联万博manbetx官网网页城区东部!

  万博manbetx官网网页地铁4号线一期预计2022年3月31日前完工并通车试运行,该线路共设23座车站,包含8个换乘站点,其中多个站点设在东二环板块。该线路串联东街口、东二环、台江金融街等商圈,将对拉开城市架构,支持城市发展具有重要意义。

  3月18日,万博manbetx官网网页前横路快速化改造工程3标段、4标段开工建设。在此之前,该项目1标段、2标段已启动建设。至此,前横路快速化改造工程下部结构已全线开工。

  根据规划,万博manbetx官网网页前横路快速化改造工程全长5.285公里,被称为城区东部的“2.5环”,它对于缓解东二环和东三环交通压力意义重大。同时,它将串联并带动鹤林组团、晋安湖片区、台江金融街片区、江南CBD片区发展。

  从摩天轮文旅综合体,到万博manbetx官网网页版中央公园,再到城区东部的“2.5环”开建,东二环板块发展潜力值得期待。

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  3月18日,万博manbetx官网网页前横路快速化改造工程3标段、4标段开工建设。在此之前,该项目1标段、2标段已启动建设。至此,前横路快速化改造工程下部结构已全线开工。

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