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万科排尾红星新项目“领证”,地块总价高达76.4亿,备案名叫……

万博app官网下载房产网 发布时间:2019.03.30来源:万博app官网下载房产网
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导语:万博app官网下载房产网(微信公众号:fjhxfcw)近日通过万博manbetx官网网页城乡规划局官网查询到,由万博manbetx官网网页万科竞得的宗地2019-01号地块备案名确定为“万科澜悦花园”,并于2019年3月24日取得建设用地规划许可证。
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  土拍信息回顾:

  2019年2月15日,万博manbetx官网网页市举行2019年第一次土地拍卖活动,七幅地块总出让面积623789㎡(935.68亩)。最终,经过两个小时激烈竞价,包含洋下、浦下、三叉街、排尾红星四大旧改片等7幅地块全部成功拍出,总成交价款205.4亿元。

  其中,最受关注的台江排尾红星及周边两幅旧改地块(宗地2019-01号),被158号竞买人万博manbetx官网网页市万滨房地产有限公司(万科)以76.4 亿元竞得,平均楼面地价12208元/㎡,高于起始价8.97亿元。据了解,该地块总价刷新了万博manbetx官网网页单幅地块总价拍卖纪录。


 
  万博app官网下载房产网(微信公众号:fjhxfcw)近日通过万博manbetx官网网页城乡规划局官网查询到,由万博manbetx官网网页万科竞得的宗地2019-01号地块备案名确定为“万科澜悦花园”,并于2019年3月24日取得建设用地规划许可证。详细信息如下:

  项目名称:万科澜悦花园;建设单位:万博manbetx官网网页市万勋房地产有限公司;建设地点:台江区排尾路北侧,排尾红星及周边地块改造项目地块一;总用地面积:205862㎡;发证文号:地字第350101201900028号;发证日期:2019-03-24。

  出让公告内容显示,宗地2019-01号地块位于台江区排尾路北侧,排尾红星及周边地块改造项目地块一。土地用途及年限为住宅用地70年、商服(商业、办公)用地40年、公共管理与公共服务(幼儿园)用地50年。

  规划指标要求

  土地面积:选址面积215904平方米(合323.86亩),出让面积205862平方米(合308.79亩,其中住宅用地面积270.28亩);容积率:1.0以上,3.04以下(其中商业建筑面积不低于24000平方米,不超过26000平方米;商业商务建筑面积不低于52000平方米不超过54000平方米,其中商务建筑面积不少于25000平方米);建筑密度:31.7%以下;绿地率:30%以上(含30%);建筑限高(层数):120米以下(含120米,住宅高度18米以上)。

  出让公告约定,宗地2019-01号项目全装修比例应符合《关于加快推进万博manbetx官网网页市绿色建筑发展的实施意见》及有关规定要求,商品住宅全装修比例应达到60%以上。

  同时,宗地2019-01号须建设39.5万平方米安置型商品住房,按照17600元/平方米均价销售(安置房部分参考楼面地价8600元/平方米),由万博manbetx官网网页市人民政府指定对象购买。

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  2019年2月15日,万博manbetx官网网页市举行2019年第一次土地拍卖活动,七幅地块总出让面积623789㎡(935.68亩)。最终,经过两个小时激烈竞价,包含洋下、浦下、三叉街、排尾红星四大旧改片等7幅地块全部成功拍出,总成交价款205.4亿元。

  其中,最受关注的台江排尾红星及周边两幅旧改地块(宗地2019-01号),被158号竞买人万博manbetx官网网页市万滨房地产有限公司(万科)以76.4 亿元竞得,平均楼面地价12208元/㎡,高于起始价8.97亿元。据了解,该地块总价刷新了万博manbetx官网网页单幅地块总价拍卖纪录。


 
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  项目名称:万科澜悦花园;建设单位:万博manbetx官网网页市万勋房地产有限公司;建设地点:台江区排尾路北侧,排尾红星及周边地块改造项目地块一;总用地面积:205862㎡;发证文号:地字第350101201900028号;发证日期:2019-03-24。

  出让公告内容显示,宗地2019-01号地块位于台江区排尾路北侧,排尾红星及周边地块改造项目地块一。土地用途及年限为住宅用地70年、商服(商业、办公)用地40年、公共管理与公共服务(幼儿园)用地50年。

  规划指标要求

  土地面积:选址面积215904平方米(合323.86亩),出让面积205862平方米(合308.79亩,其中住宅用地面积270.28亩);容积率:1.0以上,3.04以下(其中商业建筑面积不低于24000平方米,不超过26000平方米;商业商务建筑面积不低于52000平方米不超过54000平方米,其中商务建筑面积不少于25000平方米);建筑密度:31.7%以下;绿地率:30%以上(含30%);建筑限高(层数):120米以下(含120米,住宅高度18米以上)。

  出让公告约定,宗地2019-01号项目全装修比例应符合《关于加快推进万博manbetx官网网页市绿色建筑发展的实施意见》及有关规定要求,商品住宅全装修比例应达到60%以上。

  同时,宗地2019-01号须建设39.5万平方米安置型商品住房,按照17600元/平方米均价销售(安置房部分参考楼面地价8600元/平方米),由万博manbetx官网网页市人民政府指定对象购买。

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