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金鸡山片区再添新盘正荣悦山居,与龙湖香缇郡为邻!

万博app官网下载房产网 发布时间:2019.04.02来源:万博app官网下载房产网
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导语:万博app官网下载房产网(微信公众号:fjhxfcw)近日通过万博manbetx官网网页城乡规划局官网查询到,由万博manbetx官网网页正荣竞得的宗地2019-03号地块备案名确定为“正荣悦山居”,并于2019年3月22日取得建设用地规划许可证。
标签:   正荣悦山居  新盘推荐

  万博app官网下载房产网土拍信息回顾:

  2019年2月15日,万博manbetx官网网页市举行2019年第一次土地拍卖活动,七幅地块总出让面积623789㎡(935.68亩)。最终,经过两个小时激烈竞价,包含洋下、浦下、三叉街、排尾红星四大旧改片等7幅地块全部成功拍出,总成交价款205.4亿元。

  本次拍卖,宗地2019-03号在万博manbetx官网网页正荣、禹洲地产、武汉中建宝来三家房企之间进行竞价。最终正荣(万博manbetx官网网页)置业发展有限公司以18.93亿元竞得宗地2019-03号,平均楼面地价10991元/平方米,高于起始价3.01亿元。

  万博app官网下载房产网(微信公众号:fjhxfcw)近日通过万博manbetx官网网页城乡规划局官网查询到,由万博manbetx官网网页正荣竞得的宗地2019-03号地块备案名确定为“正荣悦山居”,并于2019年3月22日取得建设用地规划许可证。详细信息如下:

  项目名称:正荣悦山居;建设单位:荣升(万博manbetx官网网页)置业发展有限公司;建设地点:晋安区六一路以东洋下危房地块水头旧屋改造地块一;总用地面积:70245㎡;发证文号:地字第350101201900027号;发证日期:2019-03-22。

  出让公共内容显示,宗地2019-03号地块位于晋安区六一路以东,洋下危房地块、水头旧屋区改造项目出让地块一;土地用途及年限:住宅用地70年,商服(商业)用地40年。

  规划指标要求:

  土地面积:选址面积70245平方米(合105.37亩),出让面积61510平方米(合92.27亩)。容积率1.0以上,2.8以下(商业建筑面积不低于6000平方米,不超过8000平方米);建筑密度:27%以下;绿地率:30%以上(含30%);建筑限高(层数):80米以下(含80米,住宅高度18米以上)。

  出让公告约定,宗地2019-03号须建设可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房,按照18900元/平方米均价销售(安置房部分参考楼面地价9600元/平方米),由万博manbetx官网网页市人民政府指定对象购买。

  同时,宗地2019-03号须按照相对集中的原则提供5000平方米商业建筑面积,由万博manbetx官网网页市人民政府指定单位按照按成交楼面地价加3400元/平方米建安综合成本回购。

  据了解,正荣悦山居项目已于2019年3月30日正式开工,项目总用地面积61510.0平方米,总建筑占地面积15952.2㎡,总建筑面积为229494.0㎡,其中计容面积171782.0㎡,住宅面积159121.0平方米,商业面积8000㎡。其他建设内容将按批准的规划技术指标实施。

  该地块区位优势明显,毗邻金鸡山公园和温泉公园,距离火车站商圈、五四路商圈以及东二环万博manbetx官网网址商圈都比较近,未来地铁3号线将从该区域的附近经过。

  据项目负责人介绍,项目共计规划16栋楼约2000户,90%用作安置型商品房。户型面积从45㎡到135㎡共7种户型,项目总开发周期为3年,预计2022年完工。

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  2019年2月15日,万博manbetx官网网页市举行2019年第一次土地拍卖活动,七幅地块总出让面积623789㎡(935.68亩)。最终,经过两个小时激烈竞价,包含洋下、浦下、三叉街、排尾红星四大旧改片等7幅地块全部成功拍出,总成交价款205.4亿元。

  本次拍卖,宗地2019-03号在万博manbetx官网网页正荣、禹洲地产、武汉中建宝来三家房企之间进行竞价。最终正荣(万博manbetx官网网页)置业发展有限公司以18.93亿元竞得宗地2019-03号,平均楼面地价10991元/平方米,高于起始价3.01亿元。

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  项目名称:正荣悦山居;建设单位:荣升(万博manbetx官网网页)置业发展有限公司;建设地点:晋安区六一路以东洋下危房地块水头旧屋改造地块一;总用地面积:70245㎡;发证文号:地字第350101201900027号;发证日期:2019-03-22。

  出让公共内容显示,宗地2019-03号地块位于晋安区六一路以东,洋下危房地块、水头旧屋区改造项目出让地块一;土地用途及年限:住宅用地70年,商服(商业)用地40年。

  规划指标要求:

  土地面积:选址面积70245平方米(合105.37亩),出让面积61510平方米(合92.27亩)。容积率1.0以上,2.8以下(商业建筑面积不低于6000平方米,不超过8000平方米);建筑密度:27%以下;绿地率:30%以上(含30%);建筑限高(层数):80米以下(含80米,住宅高度18米以上)。

  出让公告约定,宗地2019-03号须建设可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房,按照18900元/平方米均价销售(安置房部分参考楼面地价9600元/平方米),由万博manbetx官网网页市人民政府指定对象购买。

  同时,宗地2019-03号须按照相对集中的原则提供5000平方米商业建筑面积,由万博manbetx官网网页市人民政府指定单位按照按成交楼面地价加3400元/平方米建安综合成本回购。

  据了解,正荣悦山居项目已于2019年3月30日正式开工,项目总用地面积61510.0平方米,总建筑占地面积15952.2㎡,总建筑面积为229494.0㎡,其中计容面积171782.0㎡,住宅面积159121.0平方米,商业面积8000㎡。其他建设内容将按批准的规划技术指标实施。

  该地块区位优势明显,毗邻金鸡山公园和温泉公园,距离火车站商圈、五四路商圈以及东二环万博manbetx官网网址商圈都比较近,未来地铁3号线将从该区域的附近经过。

  据项目负责人介绍,项目共计规划16栋楼约2000户,90%用作安置型商品房。户型面积从45㎡到135㎡共7种户型,项目总开发周期为3年,预计2022年完工。

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