神秘新盘“宏发御榕府”92套住宅领证!均价为31677元/㎡- 海西房产网
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神秘新盘“宏发御榕府”92套住宅领证!均价为31677元/㎡

万博app官网下载房产网 发布时间:2019.08.03来源:万博app官网下载房产网
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导语:万博app官网下载房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:万博manbetx官网网页市不动产登记和交易中心网站发布信息显示,7月31日,位于万博manbetx官网网页晋安区五里亭的神秘新盘“宏发雅居(府相居)”92套住宅领取预售许可证。本次1#楼本次取得预售许可证的均价为31677元/㎡,起价在30400元/㎡。

  

  万博app官网下载房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:万博manbetx官网网页市不动产登记和交易中心网站发布信息显示,7月31日,位于万博manbetx官网网页晋安区五里亭的神秘新盘“宏发雅居(府相居)”92套住宅领取预售许可证。


 
  项目名称: 宏发雅居(府相居)

  所在区县: 晋安区

  项目地址: 万博manbetx官网网页市晋安区王庄街道跃进路6号  

  企业名称: 万博manbetx官网网页宏发房地产有限公司

  预售许可证号:FZ许20190129

  许可面积:9379.39㎡(住宅9379.39㎡,商铺553.15㎡)

  许可套数:101套(住宅92套,商铺9套)

  预售楼号:1#楼

  批准日期:2019/7/31

 
  万博app官网下载房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过万博manbetx官网网页市不动产登记和交易中心网站公布的这张“宏发雅居(府相居)”户型分布图可以看到,1#楼层高24层,一层四套,分别为01、02、03、04单元,01单元建筑面积98.81㎡,02、03单元建筑面积一样均为87.07㎡,端头的04单元建筑面积为111.14㎡。

  据了解,“宏发雅居(府相居)”1#楼本次取得预售许可证的均价为31677元/㎡,起价在30400元/㎡。万博app官网下载房产网(微信公众号:fjhxfcw)随机抽取四套房源价格供网友参考:

  1、1#楼103单元:单价30400.46元/㎡

  室号:103单元
  房屋类型:住宅
  预测建筑面积:87.07㎡ 
  预测套内面积:67.85㎡ 
  预测分摊面积:19.22㎡ 
  状态 可售
  单价:30400.46元/㎡
  总价:2646968.0522元

  2、1#楼1001单元:单价32170.46元/㎡

  室号:1001单元
  房屋类型:住宅
  预测建筑面积:98.81㎡
  预测套内面积:77㎡
  预测分摊面积:21.81㎡
  状态:可售
  单价:32170.46元/㎡
  总价:3178763.1526元

  3、1#楼1504单元:单价31990.46元/㎡

  室号:1504单元
  房屋类型:住宅
  预测建筑面积:111.14㎡ 
  预测套内面积:86.6㎡ 
  预测分摊面积:24.54㎡ 
  状态:可售
  单价:31990.46元/㎡
  总价:3555419.7244元

  4、1#楼2301单元:单价33230.46元/㎡

  室号:2301单元
  房屋类型:住宅
  预测建筑面积:96.21㎡
  预测套内面积:74.97㎡
  预测分摊面积:21.24㎡
  状态:可售
  单价:33230.46元/㎡
  总价:3197102.5566元

 

  根据万博manbetx官网网页知名微博@万博manbetx官网网页城市建设8月2日爆料称,该项目推广案名为“宏发御榕府”。 该项目毗邻已经开通运营的万博manbetx官网网页地铁2号线,是名副其实的地铁楼盘。此外,项目于世欧王庄近在咫尺,属于万博manbetx官网网页东二环商圈、金融街万达商圈的辐射范围,周边配套无可挑剔。

  按照目前周边楼盘中海金玺公馆”,“世茂璀璨天城”的销售价格,“宏发雅居(府相居)”的预售价格有足够的吸引力。

  早在2016年12月19日万博manbetx官网网页城乡规划局就曾发布“府相居项目公示”,对该项目建筑规划进行调整。

  “公示”信息指出,项目建设单位万博manbetx官网网页宏发房地产有限公司向万博manbetx官网网页城乡规划局申请调整该项目总平面规划方案,调整建筑布局,增加地下室建筑面积。实用地面积12496平方米;容积率2.6;建筑密度29.2%;绿地率31%均保持不变。

  关于“府相居”项目,对于很多万博manbetx官网网页市民来说,一直是个十分神秘的楼盘。万博app官网下载房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过万博manbetx官网网页市政府官网查询到,早在2016年3月,万博manbetx官网网页市国土资源局网站就曾发布“关于宏发公司开发的‘绿源小区’地块与市二棉厂部分地块土地置换相关事宜的公示”。

  “公示”称,收回万博manbetx官网网页宏发房地产有限公司在2002年协议出的“台江区鳌峰路与鳌峰支路交叉口东南角”用于开发“绿源小区”项目地块。提供“晋安区王庄街道福马路207号,晋连路北侧(原市二棉厂部分地块)”与之置换。

  而该地块正是“府相居”项目,当时公示的项目规划指标为用地面积为12496平方米(合18.74亩),容积率1.0以上2.6以下(含2.6),其中商业建筑面积为3380平方米,建筑密度29.2%(含29.2%),绿地率31%(含31%)。

  万博app官网下载房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过“府相居”项目卫星图看到,该项目位于晋安区王庄街道福马路207号,晋连路北侧。周边在售楼盘包括“中海金玺公馆”,“世茂璀璨天城”等。

  随着“宏发雅居(府相居)”取得预售许可证,也就宣告万博manbetx官网网页市中心又神秘楼盘即将入市,市场十分期待。

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  项目名称: 宏发雅居(府相居)

  所在区县: 晋安区

  项目地址: 万博manbetx官网网页市晋安区王庄街道跃进路6号  

  企业名称: 万博manbetx官网网页宏发房地产有限公司

  预售许可证号:FZ许20190129

  许可面积:9379.39㎡(住宅9379.39㎡,商铺553.15㎡)

  许可套数:101套(住宅92套,商铺9套)

  预售楼号:1#楼

  批准日期:2019/7/31

 
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  据了解,“宏发雅居(府相居)”1#楼本次取得预售许可证的均价为31677元/㎡,起价在30400元/㎡。万博app官网下载房产网(微信公众号:fjhxfcw)随机抽取四套房源价格供网友参考:

  1、1#楼103单元:单价30400.46元/㎡

  室号:103单元
  房屋类型:住宅
  预测建筑面积:87.07㎡ 
  预测套内面积:67.85㎡ 
  预测分摊面积:19.22㎡ 
  状态 可售
  单价:30400.46元/㎡
  总价:2646968.0522元

  2、1#楼1001单元:单价32170.46元/㎡

  室号:1001单元
  房屋类型:住宅
  预测建筑面积:98.81㎡
  预测套内面积:77㎡
  预测分摊面积:21.81㎡
  状态:可售
  单价:32170.46元/㎡
  总价:3178763.1526元

  3、1#楼1504单元:单价31990.46元/㎡

  室号:1504单元
  房屋类型:住宅
  预测建筑面积:111.14㎡ 
  预测套内面积:86.6㎡ 
  预测分摊面积:24.54㎡ 
  状态:可售
  单价:31990.46元/㎡
  总价:3555419.7244元

  4、1#楼2301单元:单价33230.46元/㎡

  室号:2301单元
  房屋类型:住宅
  预测建筑面积:96.21㎡
  预测套内面积:74.97㎡
  预测分摊面积:21.24㎡
  状态:可售
  单价:33230.46元/㎡
  总价:3197102.5566元

 

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  按照目前周边楼盘中海金玺公馆”,“世茂璀璨天城”的销售价格,“宏发雅居(府相居)”的预售价格有足够的吸引力。

  早在2016年12月19日万博manbetx官网网页城乡规划局就曾发布“府相居项目公示”,对该项目建筑规划进行调整。

  “公示”信息指出,项目建设单位万博manbetx官网网页宏发房地产有限公司向万博manbetx官网网页城乡规划局申请调整该项目总平面规划方案,调整建筑布局,增加地下室建筑面积。实用地面积12496平方米;容积率2.6;建筑密度29.2%;绿地率31%均保持不变。

  关于“府相居”项目,对于很多万博manbetx官网网页市民来说,一直是个十分神秘的楼盘。万博app官网下载房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过万博manbetx官网网页市政府官网查询到,早在2016年3月,万博manbetx官网网页市国土资源局网站就曾发布“关于宏发公司开发的‘绿源小区’地块与市二棉厂部分地块土地置换相关事宜的公示”。

  “公示”称,收回万博manbetx官网网页宏发房地产有限公司在2002年协议出的“台江区鳌峰路与鳌峰支路交叉口东南角”用于开发“绿源小区”项目地块。提供“晋安区王庄街道福马路207号,晋连路北侧(原市二棉厂部分地块)”与之置换。

  而该地块正是“府相居”项目,当时公示的项目规划指标为用地面积为12496平方米(合18.74亩),容积率1.0以上2.6以下(含2.6),其中商业建筑面积为3380平方米,建筑密度29.2%(含29.2%),绿地率31%(含31%)。

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  随着“宏发雅居(府相居)”取得预售许可证,也就宣告万博manbetx官网网页市中心又神秘楼盘即将入市,市场十分期待。

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