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上周万博manbetx官网网页六区+六县市住宅签约1496套,环比增加67套!

——8月05日-8月11日万博manbetx官网网页五区住宅签约540套,面积54730㎡

万博app官网下载房产网 发布时间:2019.08.14来源:万博app官网下载房产网
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导语:上周万博manbetx官网网页五区住宅签约套数报出540套,环比前一周减少94套。签约面积则跌破六万平米,报出54730㎡,环比前一周减少8800㎡,跌幅为13.85%。此外,上周七县(市)区住宅签约明细表。上周七县(市)区住宅签约套数报出956套,环比前一周增加259套。
标签:   周报  住宅  签约

  一、上周可能影响楼市的几条重要资讯

  1、二线城市房贷利率上调。近期,杭州地区的部分国有大行、股份行和城商行已经将首套房贷利率上调至基准利率上浮8%以上,而6月份的首套房贷利率主流是基准上浮5%至8%……【详细】;

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  二、上周新增预售楼盘(住宅类)

  三、上周楼市供求关系(住宅类)

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  一、上周可能影响楼市的几条重要资讯

  1、二线城市房贷利率上调。近期,杭州地区的部分国有大行、股份行和城商行已经将首套房贷利率上调至基准利率上浮8%以上,而6月份的首套房贷利率主流是基准上浮5%至8%……【详细】;

  2、万博manbetx官网网页北二通道晋安段预计9月份开工。据《海峡都市报》8月9日头版报道,万博manbetx官网网页北二通道晋安段预计9月份开工,建设工期48个月;北二通道连接线贵安连接段,预计10月动工……【详细】l

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  4、绿地、永辉、亚升投资集团建总部大楼。8月6日,万博manbetx官网网页新区管委会通过官网发布一则“万博manbetx官网网页新区三江口四大片区建设加速推进”的消息,透露出三江口片区最新招商情况……【详细】;

  5、金山2302亩超级“大城”规划公示!仓山区金山投资区橘园洲片区位于南台岛西北部、橘园洲大桥东桥头,规划范围西至三环快速路,南至金山大道,东、北以洪湾北路为界,总面积约153.51公顷。根据功能定位,该片区定位为以高新技术产业为主的创新型产业园区……【详细】。

  二、上周新增预售楼盘(住宅类)

  三、上周楼市供求关系(住宅类)

  据媒体报道,近期不少二三线城市又出现房贷利率频频上调的现象,实际上,在经历了今年4月前的连续下调后,房贷利率已经从5月迎来回弹。

  不仅如此,近期央行、银保监会、发改委等部门频频发声,银行信贷、信托、海外发债等多个房企融资渠道全面收紧。

  业内人士认为,房地产调控的主旋律不会变,房企“银根”难松。在资金流为“王”的背景下,下半年面临资金链压力的诸多房企将用各种手段来快速回款。

  在楼市政策形势整体趋紧的前提之下,上周万博manbetx官网网页网签数据依然保持高位实属不易。冰冻三尺非一日之寒,市场惯性依然存在。

  表一为2019年7月15日-8月11日万博manbetx官网网页五行政区住宅签约明细表。上周万博manbetx官网网页五区住宅签约套数报出540套,环比前一周减少94套。

  签约面积则跌破六万平米,报出54730㎡,环比前一周减少8800㎡,跌幅为13.85%。

  两组数据依然位列过去四周以来的第二高位,表明上周市场的热度还在。

  表二为2019年7月15日-8月11日万博manbetx官网网页所辖七县(市)区住宅签约明细表。上周七县(市)区住宅签约明细表。上周七县(市)区住宅签约套数报出956套,环比前一周增加259套。

  签约面积时隔一周之后再度突破八万平米,报出84668㎡,环比前一周增加6256㎡,增幅为7.97%。相比五行政区,上周周边地区楼市依然火爆。

上周万博manbetx官网网页五行政区住宅签约明细表

上周万博manbetx官网网页所辖七县(市)区住宅签约明细表

  图一为2019年7月29日-8月11日万博manbetx官网网页五行政区住宅签约套数对比图。上周万博manbetx官网网页五区住宅签约套数报出540套,环比前一周减少94套。“仓山区”依然位列榜首,上周签约192套,环比前一周减少9套。“晋安区”和“仓山区”分别签约192套和173套,位列二、三两位,环比前一周分别减少13套和38套。“鼓楼区”位列第四、上周齐纳月33套,环比前一周减少25套。“台江区”依然垫底,上周签约套数仅剩7套。

  图二为2019年7月29日-8月11日万博manbetx官网网页五行政区住宅签约面积对比图。上周万博manbetx官网网页五区住宅签约报出54730㎡,环比前一周减少8800㎡,跌幅为13.85%。“仓山区”和“晋安区”分别签约19450㎡和18674㎡,位列前两位,环比前一周一涨一跌。“马尾区”位列第三,上周签约13660㎡,环比前一周减少19.62%。剩下两个行政区签约面积较少,其中“台江区”依旧垫底,仅签约731㎡。

  图三为2019年7月29日-8月11日万博manbetx官网网页所辖七县(市)区住宅签约套数对比图。上周七县(市)区住宅签约套数报出956套,环比前一周增加259套。“闽侯”一枝独秀,上周签约469套,环比前一周增加111套。“福清”位列第二,上周签约79套,环比前一周减少7套。剩下县(区)签约套数全部低于百套,其中“连江”相对较多,签约89套,环比前一周增加45套。“闽清”垫底,上周仅签约24套。

  图四为2019年7月29日-8月11日万博manbetx官网网页所辖七县(市)区住宅签约面积对比图。上周七县(市)区住宅签约面积报出84668㎡,环比前一周增加6256㎡,增幅为7.97%。“闽侯”和“福清”签约面积都超过两万平米,分别报出29534㎡和21984㎡,环比前一周一涨一跌,位列前两位。剩下县(区)签约面积均低于一万平米,其中“长乐、连江”位列第三、第四位,签约面积分别报出9280㎡和9036㎡,环比前一周一跌一涨。“闽清”依旧垫底,上周签约2373㎡。

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