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福清9月20日拍卖6幅商住用地,总面积268.38亩!

万博app官网下载房产网 发布时间:2019.09.05来源:万博app官网下载房产网
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导语:本次拍卖的地块编号分别为2019拍-09号、2019拍-10号、2019拍-11号、2019拍-12号、2019拍-13号、2019拍-14号。五幅地块当中,龙江街道2幅、音西街道、玉屏街道、龙山街道、龙田镇各一幅,总出让面积178922㎡,总拍卖起始价118200万元。
标签:   福清  土地  拍卖

  万博app官网下载房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:8月30日,中国土地市场网发布“福清市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(融土拍告字[2019]05号)”,将于9月20日拍卖六幅商住用地,拍卖将在福清市行政服务中心5楼拍卖厅进行。

  申请竞买可于2019年9月12日至2019年9月19日到福清市音西街道福人路6号行政服务中心510办公室向福清市公共资源交易服务中心提交书面申请,竞买保证金的截止时间为2019年9月19日17时00分。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,将在2019年9月19日17时00分确认其竞买资格。

  万博app官网下载房产网(微信公众号:fjhxfcw)根据土地出让公告整理出商标,本次拍卖的地块编号分别为2019拍-09号、2019拍-10号、2019拍-11号、2019拍-12号、2019拍-13号、2019拍-14号。五幅地块当中,龙江街道2幅、音西街道、玉屏街道、龙山街道、龙田镇各一幅,总出让面积178922㎡,总拍卖起始价118200万元。

  以下是六幅地块拍卖详细信息:

  1、2019拍-09号:面积10025㎡,起始价8600万!

  出让公告内容显示,2019拍-09号位于龙江街道,土地用途为商服用地-零售商业用地、住宅用地-城镇住宅用地。

  宗地总面积:10025平方米;容积率:大于或等于2.5并且小于或等于2.8;建筑密度(%):小于或等于28;绿化率(%):大于或等于30。土地使用年限:商服用地40年、住宅用地70年;竞买保证金:1750万元;拍卖起始价:8600万元。

  万博app官网下载房产网(微信公众号:fjhxfcw)根据容积率上限2.8测算,得出该地块拍卖起始楼面价为3063.76元/㎡。

  出让公告约定:

  (1)由龙江街道回购商铺产权面积为2500㎡,其中:回购一层商铺产权面积为1250平方米回购价格为9000元/㎡;回购二层商铺产权面积为1250平方米回购价格为5500元/㎡。

  (2)回购地下标准车位15个,回购单价为11.14万元/个。

  2、2019拍-10号:面积8320㎡,起始价8000万!

  出让公告内容显示,2019拍-10号位于龙江街道,土地用途为商服用地-零售商业用地、住宅用地-城镇住宅用地。

  宗地总面积:8320平方米;容积率:大于或等于2.7并且小于或等于3.2;建筑密度(%):小于或等于30;绿化率(%):大于或等于30。土地使用年限:商服用地40年、住宅用地70年;竞买保证金:1600万元;拍卖起始价:8000万元。

  万博app官网下载房产网(微信公众号:fjhxfcw)根据容积率上限3.2测算,得出该地块拍卖起始楼面价为3004.80元/㎡。

  出让公告约定:

  (1)、由龙江街道回购商铺产权面积为2600㎡,其中:回购一层商铺产权面积为1300平方米回购价格为9000元/㎡;回购二层商铺产权面积为1300平方米,回购价格为5500元/㎡;

  (2)、回购地下地下标准停车位16个,回购单价为11.14万/个。

  3、2019拍-11号:面积56305㎡,起始价41100万!

  出让公告内容显示,2019拍-11号位于音西街道,土地用途为商服用地-零售商业用地、住宅用地-城镇住宅用地。

  宗地总面积:56305平方米;容积率:大于或等于2.2并且小于或等于2.8;建筑密度(%):小于或等于28;绿化率(%):大于或等于30。土地使用年限:商服用地40年、住宅用地70年;竞买保证金:9000万元;拍卖起始价:41100万元。

  万博app官网下载房产网(微信公众号:fjhxfcw)根据容积率上限2.8测算,得出该地块拍卖起始楼面价为2606.97元/㎡。

  出让公告约定:由市侨投公司回购住宅部分产权建筑面积约为48546平方米,平均价格为4600元/㎡;回购341个地下标准停车位的价格为12万元/个。

  (2)音西街道回购住宅部分产权建筑面积约为17700平方米,平均价格为4500元/㎡;回购194个地下标准停车位的价格为12万/个。

  4、2019拍-12号:面积14817㎡,起始价9100万!

  出让公告内容显示,2019拍-12号位于玉屏街道,土地用途为商服用地-零售商业用地、商务金融用地、住宅用地-城镇住宅用地。

  宗地总面积:14817平方米;容积率:大于或等于2.6并且小于或等于3.2;建筑密度(%):小于或等于30;绿化率(%):大于或等于20。土地使用年限:商服用地40年、住宅用地70年;竞买保证金:1900万元;拍卖起始价:9100万元。

  万博app官网下载房产网(微信公众号:fjhxfcw)根据容积率上限2.8测算,得出该地块拍卖起始楼面价为1919.24元/㎡。

  出让公告约定:

  (1)、由市侨投公司回购安置型商品房产权建筑面积约为21090平方米,平均价格为4800元/㎡;回购168个地下标准停车位的价格为13万元/个。

  (2)、回购办公用房产权建筑面积约4000平方米,平均价格为3500元/㎡;回购70个地下标准停车位的价格为13万元/个

  5、2019拍-13号:面积57840㎡,起始价36500万!

  出让公告内容显示,2019拍-13号位于龙山街道,土地用途为商服用地-零售商业用地、商务金融用地、住宅用地-城镇住宅用地。

  宗地总面积:57840平方米;容积率:大于或等于2.8并且小于或等于3;建筑密度(%):大于或等于15并且小于或等于25;绿化率(%):大于或等于30并且小于或等于35。土地使用年限:商服用地40年、住宅用地70年;竞买保证金:7500万元;拍卖起始价:36500万元。

  万博app官网下载房产网(微信公众号:fjhxfcw)根据容积率上限2.8测算,得出该地块拍卖起始楼面价为2103.50元/㎡。

  出让公告约定:

  (1)、由市侨投公司回购安置型商品房产权建筑面积约为86900平方米,平均价格为4600元/㎡;回购685个地下标准停车位的价格为12万元/个。

  (2)、商业办公综合楼回购共计11层:地下总建筑面积约18000㎡(其中商业部分不低于6500平方米,其余面积作为办公使用),回购单价为3500元/㎡;地下室总建筑面积为7200平方米,回购单价为3500元/㎡。

  6、2019拍-14号:面积31615㎡,起始价14900万!

  出让公告内容显示,2019拍-14号位于龙田镇,土地用途为商服用地-零售商业用地、批发市场用地、住宅用地-城镇住宅用地。

  宗地总面积:31615平方米;容积率:大于或等于1.7并且小于或等于2.2;建筑密度(%):小于或等于30;绿化率(%):大于或等于30。土地使用年限:商服用地40年、住宅用地70年;竞买保证金:3000万元;拍卖起始价:14900万元。

  万博app官网下载房产网(微信公众号:fjhxfcw)根据容积率上限2.2测算,得出该地块拍卖起始楼面价为2142.25元/㎡。

  出让公告约定,该地块在龙田机场净空管控范围内,建筑高度需严格按龙田军用机场要求设计及建设。

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  万博app官网下载房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:8月30日,中国土地市场网发布“福清市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(融土拍告字[2019]05号)”,将于9月20日拍卖六幅商住用地,拍卖将在福清市行政服务中心5楼拍卖厅进行。

  申请竞买可于2019年9月12日至2019年9月19日到福清市音西街道福人路6号行政服务中心510办公室向福清市公共资源交易服务中心提交书面申请,竞买保证金的截止时间为2019年9月19日17时00分。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,将在2019年9月19日17时00分确认其竞买资格。

  万博app官网下载房产网(微信公众号:fjhxfcw)根据土地出让公告整理出商标,本次拍卖的地块编号分别为2019拍-09号、2019拍-10号、2019拍-11号、2019拍-12号、2019拍-13号、2019拍-14号。五幅地块当中,龙江街道2幅、音西街道、玉屏街道、龙山街道、龙田镇各一幅,总出让面积178922㎡,总拍卖起始价118200万元。

  以下是六幅地块拍卖详细信息:

  1、2019拍-09号:面积10025㎡,起始价8600万!

  出让公告内容显示,2019拍-09号位于龙江街道,土地用途为商服用地-零售商业用地、住宅用地-城镇住宅用地。

  宗地总面积:10025平方米;容积率:大于或等于2.5并且小于或等于2.8;建筑密度(%):小于或等于28;绿化率(%):大于或等于30。土地使用年限:商服用地40年、住宅用地70年;竞买保证金:1750万元;拍卖起始价:8600万元。

  万博app官网下载房产网(微信公众号:fjhxfcw)根据容积率上限2.8测算,得出该地块拍卖起始楼面价为3063.76元/㎡。

  出让公告约定:

  (1)由龙江街道回购商铺产权面积为2500㎡,其中:回购一层商铺产权面积为1250平方米回购价格为9000元/㎡;回购二层商铺产权面积为1250平方米回购价格为5500元/㎡。

  (2)回购地下标准车位15个,回购单价为11.14万元/个。

  2、2019拍-10号:面积8320㎡,起始价8000万!

  出让公告内容显示,2019拍-10号位于龙江街道,土地用途为商服用地-零售商业用地、住宅用地-城镇住宅用地。

  宗地总面积:8320平方米;容积率:大于或等于2.7并且小于或等于3.2;建筑密度(%):小于或等于30;绿化率(%):大于或等于30。土地使用年限:商服用地40年、住宅用地70年;竞买保证金:1600万元;拍卖起始价:8000万元。

  万博app官网下载房产网(微信公众号:fjhxfcw)根据容积率上限3.2测算,得出该地块拍卖起始楼面价为3004.80元/㎡。

  出让公告约定:

  (1)、由龙江街道回购商铺产权面积为2600㎡,其中:回购一层商铺产权面积为1300平方米回购价格为9000元/㎡;回购二层商铺产权面积为1300平方米,回购价格为5500元/㎡;

  (2)、回购地下地下标准停车位16个,回购单价为11.14万/个。

  3、2019拍-11号:面积56305㎡,起始价41100万!

  出让公告内容显示,2019拍-11号位于音西街道,土地用途为商服用地-零售商业用地、住宅用地-城镇住宅用地。

  宗地总面积:56305平方米;容积率:大于或等于2.2并且小于或等于2.8;建筑密度(%):小于或等于28;绿化率(%):大于或等于30。土地使用年限:商服用地40年、住宅用地70年;竞买保证金:9000万元;拍卖起始价:41100万元。

  万博app官网下载房产网(微信公众号:fjhxfcw)根据容积率上限2.8测算,得出该地块拍卖起始楼面价为2606.97元/㎡。

  出让公告约定:由市侨投公司回购住宅部分产权建筑面积约为48546平方米,平均价格为4600元/㎡;回购341个地下标准停车位的价格为12万元/个。

  (2)音西街道回购住宅部分产权建筑面积约为17700平方米,平均价格为4500元/㎡;回购194个地下标准停车位的价格为12万/个。

  4、2019拍-12号:面积14817㎡,起始价9100万!

  出让公告内容显示,2019拍-12号位于玉屏街道,土地用途为商服用地-零售商业用地、商务金融用地、住宅用地-城镇住宅用地。

  宗地总面积:14817平方米;容积率:大于或等于2.6并且小于或等于3.2;建筑密度(%):小于或等于30;绿化率(%):大于或等于20。土地使用年限:商服用地40年、住宅用地70年;竞买保证金:1900万元;拍卖起始价:9100万元。

  万博app官网下载房产网(微信公众号:fjhxfcw)根据容积率上限2.8测算,得出该地块拍卖起始楼面价为1919.24元/㎡。

  出让公告约定:

  (1)、由市侨投公司回购安置型商品房产权建筑面积约为21090平方米,平均价格为4800元/㎡;回购168个地下标准停车位的价格为13万元/个。

  (2)、回购办公用房产权建筑面积约4000平方米,平均价格为3500元/㎡;回购70个地下标准停车位的价格为13万元/个

  5、2019拍-13号:面积57840㎡,起始价36500万!

  出让公告内容显示,2019拍-13号位于龙山街道,土地用途为商服用地-零售商业用地、商务金融用地、住宅用地-城镇住宅用地。

  宗地总面积:57840平方米;容积率:大于或等于2.8并且小于或等于3;建筑密度(%):大于或等于15并且小于或等于25;绿化率(%):大于或等于30并且小于或等于35。土地使用年限:商服用地40年、住宅用地70年;竞买保证金:7500万元;拍卖起始价:36500万元。

  万博app官网下载房产网(微信公众号:fjhxfcw)根据容积率上限2.8测算,得出该地块拍卖起始楼面价为2103.50元/㎡。

  出让公告约定:

  (1)、由市侨投公司回购安置型商品房产权建筑面积约为86900平方米,平均价格为4600元/㎡;回购685个地下标准停车位的价格为12万元/个。

  (2)、商业办公综合楼回购共计11层:地下总建筑面积约18000㎡(其中商业部分不低于6500平方米,其余面积作为办公使用),回购单价为3500元/㎡;地下室总建筑面积为7200平方米,回购单价为3500元/㎡。

  6、2019拍-14号:面积31615㎡,起始价14900万!

  出让公告内容显示,2019拍-14号位于龙田镇,土地用途为商服用地-零售商业用地、批发市场用地、住宅用地-城镇住宅用地。

  宗地总面积:31615平方米;容积率:大于或等于1.7并且小于或等于2.2;建筑密度(%):小于或等于30;绿化率(%):大于或等于30。土地使用年限:商服用地40年、住宅用地70年;竞买保证金:3000万元;拍卖起始价:14900万元。

  万博app官网下载房产网(微信公众号:fjhxfcw)根据容积率上限2.2测算,得出该地块拍卖起始楼面价为2142.25元/㎡。

  出让公告约定,该地块在龙田机场净空管控范围内,建筑高度需严格按龙田军用机场要求设计及建设。

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