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上周万博manbetx官网网页六区+六县市住宅签约1143套,环比减少482套!

——9月09日-9月15日万博manbetx官网网页五区住宅签约526套,面积52941㎡

万博app官网下载房产网 发布时间:2019.09.16来源:万博app官网下载房产网
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导语:上周万博manbetx官网网页五区住宅签约套数报出526套,环比前一周减少307套。签约面积方面,上周报出52941㎡,环比前一周减少33578㎡,降幅高达38.80%。此外,上周七县(市)区住宅签约套数报出617套,环比前一周减少175套。
标签:   周报  住宅  签约

  一、上周可能影响楼市的几条重要资讯

  1、8月全国首套房贷平均利率上涨3个基点。9月11日,融360发布的2019年8月中国房贷市场报告显示,8月,全国首套房贷款平均利率为5.47%,环比上涨了3个基点;二套房贷款平均利率为5.78%,环比上涨2个基点……【详细】;

  2、北二通道晋安段如期开建,贵安连接段拟年内开工!北二通道(万博manbetx官网网页城区北向第二通道)晋安段A3标段首根墩柱于9月8日完成浇筑,标志着北二通道晋安段如期在9月开建……【详细】;

  3、仓山一楼盘1664套房源领证,3楼单价11655元/㎡!9月6日,万博manbetx官网网页市不动产登记和交易中心网站发布信息显示, 位于万博manbetx官网网页三江口片区的万科云城1664套SOHO正式取得预售许可证……【详细】;

  4、菲律宾SM城市综合体签约万博manbetx官网网页。今年厦洽会万博manbetx官网网页市共对接签约项目94项,总投资56.78亿美元,拟利用外资29.2亿美元,超过去年签约水平,项目来自20多个国家或地区。在集中签约仪式上,菲律宾SM城市综合体等24个具有代表性的合作项目现场签约……【详细】;

  5、万博manbetx官网网页三江口清华附中正式动工。9月13日,万博manbetx官网网页本地知名微博主@万博manbetx官网网页城市建设发布微博爆料称,万博manbetx官网网页学校-清华附中项目正式动工建设,这也标志着万博manbetx官网网页三江口这所超级学校建设取得突破性进展……【详细】。

  二、上周新增预售楼盘(住宅类)

  三、上周楼市供求关系(住宅类)

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  一、上周可能影响楼市的几条重要资讯

  1、8月全国首套房贷平均利率上涨3个基点。9月11日,融360发布的2019年8月中国房贷市场报告显示,8月,全国首套房贷款平均利率为5.47%,环比上涨了3个基点;二套房贷款平均利率为5.78%,环比上涨2个基点……【详细】;

  2、北二通道晋安段如期开建,贵安连接段拟年内开工!北二通道(万博manbetx官网网页城区北向第二通道)晋安段A3标段首根墩柱于9月8日完成浇筑,标志着北二通道晋安段如期在9月开建……【详细】;

  3、仓山一楼盘1664套房源领证,3楼单价11655元/㎡!9月6日,万博manbetx官网网页市不动产登记和交易中心网站发布信息显示, 位于万博manbetx官网网页三江口片区的万科云城1664套SOHO正式取得预售许可证……【详细】;

  4、菲律宾SM城市综合体签约万博manbetx官网网页。今年厦洽会万博manbetx官网网页市共对接签约项目94项,总投资56.78亿美元,拟利用外资29.2亿美元,超过去年签约水平,项目来自20多个国家或地区。在集中签约仪式上,菲律宾SM城市综合体等24个具有代表性的合作项目现场签约……【详细】;

  5、万博manbetx官网网页三江口清华附中正式动工。9月13日,万博manbetx官网网页本地知名微博主@万博manbetx官网网页城市建设发布微博爆料称,万博manbetx官网网页学校-清华附中项目正式动工建设,这也标志着万博manbetx官网网页三江口这所超级学校建设取得突破性进展……【详细】。

  二、上周新增预售楼盘(住宅类)

  三、上周楼市供求关系(住宅类)

  上周,机构发布数据显示,8月全国首套房贷款平均利率为5.47%,环比上涨了3个基点;二套房贷款平均利率为5.78%,环比上涨2个基点。

  综合来看,与6、7月相比,8月,房贷利率上涨趋势的覆盖城市数量和上涨幅度,均呈现出上升的态势。

  与此同时,最近一段时间,土地流拍和底价成交的现象在二三线城市频频上演,南京、武汉、天津等热点城市也位列其中。在流拍地块增多的同时,多城土地交易量同比、环比均出现下降。

  在政策重新缩紧的背景之下,至8月,按照可比口径统计,百强房企的累计业绩同比增速在4%左右。相比前两年,房地产市场增速放缓。

  楼市整体出现下行苗头已经出现,网签数据亦是如此,就如同上周那样。


  表一为2019年8月19日-9月15日万博manbetx官网网页五行政区住宅签约明细表。上周万博manbetx官网网页五区住宅签约套数报出526套,环比前一周减少307套。

  签约面积方面,上周报出52941㎡,环比前一周减少33578㎡,降幅高达38.80%。

  尽管两组数据环比均有大幅下降,但整体依然处于平常正常的水平。

  表二为2019年8月19日-9月15日万博manbetx官网网页所辖七县(市)区住宅签约明细表。上周七县(市)区住宅签约套数报出617套,环比前一周减少175套。

  签约面积则报出62771㎡,环比前一周减少9164㎡,降幅为12.73%。连续数周环比出现下降,周边地区楼市呈现出低迷状态。

上周万博manbetx官网网页五行政区住宅签约明细表

上周万博manbetx官网网页所辖七县(市)区住宅签约明细表

  图一为2019年9月2日-15日万博manbetx官网网页五行政区住宅签约套数对比图。上周万博manbetx官网网页五区住宅签约套数报出526套,环比前一周减少307套。“仓山区”签约272套,位列五区榜首,环比前一周减少36套。“晋安区”位列次席,上周签约142套,环比前一周减少138套。剩下三个行政区签约套数均不足百套,其中“马尾区”相对较多,签约81套环比前一周减少46套,“台江区”依旧垫底,上周仅签约12套。

 

  图二为2019年9月2日-15日万博manbetx官网网页五行政区住宅签约面积对比图。上周五行政区住宅签约面积报出52941㎡,环比前一周减少33578㎡,降幅高达38.80%。“仓山区”以26816㎡的签约面积高居榜首,环比前一周减少22.82%。“晋安区”位列第二,上周签约14537㎡,环比前一周减少50.35%。剩下三个行政区签约面积均不足一万平米,其中“马尾区”相对较多,签约8265㎡,位列第三,“台江区”则垫底,上周仅签约1361㎡。

  图三为2019年9月2日-15日万博manbetx官网网页所辖七县(市)区住宅签约套数对比图。上周万博manbetx官网网页七县(市)区住宅签约套数报出617套,环比前一周减少175套。上周“福清”重新回归榜首,签约套数报出203套,环比前一周减少129套。“闽侯”和“长乐”位列二、三两位,签约套数报出169套和107套,环比前一周一降一升。剩下县(区)签约套数均不足百套,“连江”相对较多,签约69套环比前一周增加3套。“闽清”再度零签约,位列垫底。

  图四为2019年9月2日-15日万博manbetx官网网页所辖七县(市)区住宅签约面积对比图。上周七县(市)区住宅签约面积报出62771㎡,环比前一周减少9164㎡,降幅为12.73%。“福清”蝉联榜首,上周签约24658㎡,环比前一周减少13.91%。“闽侯”和“长乐”签约面积差距不大,分别报出12621㎡和12000㎡,环比前一周一跌一涨。剩下的县(区)签约面积均不足一万㎡,其中“连江”相对较多,签约6909㎡,位列第四,“闽清”依旧垫底,连续两周零签约。

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